Energieausweis: Z3V4SB99QKanalhaus mit herrlichem Blick, renoviert mit 3 Schlafzimmern und Liegeplatz. Lage und Ausrichtung: - Strategisch günstig gelegen in Empuriabrava, im Herzen der Costa Brava. - Südlage, die Helligkeit und Sonne den ganzen Tag über garantiert. Hauptmerkmale: -Komplett renoviertes Haus, mit hochwertigen Oberflächen. Privater 8x3 Meter großer Swimmingpool, ideal für Nautiker. -Beeindruckender Blick auf den Kanal von der Hauptterrasse aus. PVC-Fenster, die eine hervorragende Schall- und Wärmedämmung garantieren. -Installierte Alarmanlage für mehr Sicherheit. Raumaufteilung: Erdgeschoss: -Vollständig ausgestattete, moderne und funktionelle Küche. -Badezimmer mit Dusche. -Geräumiges und helles Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse mit Blick auf den Kanal und den privaten Liegeplatz führt. -Garage von 20m2. Erster Stock: -3 geräumige Schlafzimmer, jedes mit Einbauschrank, Klimaanlage und eigener Terrasse. -Großes Bad mit Badewanne. Erster Stock: -Geschlossene Terrasse, die als viertes Schlafzimmer oder als multifunktionaler Raum genutzt werden kann. STÄRKEN: Das Haus bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Funktionalität. Die privilegierte Lage, mit direktem Zugang zum Kanal, macht es einzigartig. Die Außenbereiche, wie die Hauptterrasse und die Terrassen der Schlafzimmer, sind ideal, um das mediterrane Klima zu genießen.